Nos biens immobiliers à vendre

Au Quartier Duchesne au Lamentin, dans un Quartier Résidentiel, Belle Maison de type F4 sur un terrain de 1100 M² environ à Vendre. Cette maison sur 2 niveaux comprend: Au RDC: Un Séjour, Une Cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un salle de bain, un WC indépendant, une Mezzanine et balcon tout autour de la maison. Au Sous-Sol: Un Dépot, Une Cuisine, une salle d'eau inachevée et un grand espace pouvant servir de garage ou être aménagé en appartement.  Maison en Dur et Bois offrant une très belle vue dégagée Terrain relativement Pentu et arboré. Prix: 360000 € Frais d'Agence Inclus

À VENDRE – MAISON F4 – TRENELLE, FORT-DE-FRANCE    Située à Fort-de-France, cette maison F4 de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation. Avec une superficie habitable de 96 m² sur un terrain de 213 m², elle bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route, à proximité de toutes les commodités.     Caractéristiques générales :    - Superficie habitable : 96 m²   - Terrain : 213 m²   - Année de construction : 1970   - Taxe foncière : 800 €/an   - Assainissement : tout-à-l’égout   - Clôture : mur bétonné   - Parking : 1 place intérieure + 6 places extérieures ou plus     État et travaux à prévoir :     - Toiture : d’origine (1970), à changer en priorité + toiture du garage à refaire   - Faux plafond : refait il y a 3 ans   - Fenêtres et portes (intérieures et extérieures) : état correct   - Carrelage intérieur : en bon état / extérieur à refaire   - Sanitaires : en état convenable   - Présence de grilles de protection sur certaines ouvertures    Potentiel locatif   Après rénovation, cette maison pourrait générer un **loyer estimé à 1 400 €/mois, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement.     Atouts majeurs   - Proche de toutes les commodités  - Bon potentiel après rénovation - Stationnement facile avec plusieurs places disponibles    Prix FAI : 135 000 €    Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser. Contactez-nous pour une visite.             Répondre Transférer   Ajouter une réaction                        

MAISON F4 + F3 AVEC FORT POTENTIEL – FRANÇOIS     Prix : 370 000 € FAI   Découvrez cette maison récente (2022), située dans un environnement calme et paisible, en impasse, à François. Avec ses deux appartements indépendants (F4 au rez-de-chaussée entièrement fini et F3 à l’étage à terminer), ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement immobilier.     Caractéristiques générales : - Superficie totale de la maison : 220 m²   - Terrain : 710 m² (non clôturé, non arboré, possibilité d’installation d’une piscine)   - Année de construction : 2022 (assurance décennale pour tous les travaux réalisés)   - Stationnement : 6 places ou plus   - Assainissement : fosse septique conforme pour les deux logements   - Chauffe-eau : solaire   - Taxe foncière : non applicable (maison non terminée)     ---   Rez-de-chaussée (F4 entièrement terminé et climatisé) :  L’appartement du bas est prêt à être habité ou loué, sans travaux à prévoir.     - Terrasse : 19,36 m²   - Cuisine : 16,51 m² (neuve)   - Salon : 15,72 m²   - Chambre 1 : 9,01 m²   - Chambre 2 : 12,17 m²   - Salle de bain en L : 3,23 m²   - WC indépendant : 1,04 m²   - Dégagement : 4,90 m²   - Débarras : 2,11 m²   - Couloir : 1,96 m²     Équipements et finitions :   - Climatisation dans toutes les chambres   - Carrelage récent (2022)   - Faux plafond neuf   - Sanitaires et cuisine neufs   - Fenêtres et portes intérieures/extérieures neuves   - Murs intérieurs en placo pour les chambres, le reste en dur     Potentiel locatif estimé : 1 100 €/mois     ---   Étage (F3 à aménager selon vos envies) :  L’appartement à l’étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les gros travaux sont terminés, reste à finaliser : chape, carrelage, électricité, peinture, faux plafond, isolant, portes, sanitaires et cuisine.     - Terrasse : 7,40 m²   - Salon : 33,94 m²   - Cuisine : 9,28 m²   - Salle de bain : 8,29 m²   - Chambre 1 : 8,41 m²   - Chambre 2 : 17,36 m² (possibilité d’ajouter une salle de bain privative)     Potentiel locatif estimé une fois terminé : 900 €/mois     ---   Extérieur :   - Terrain de 710 m² avec moins de 100 m² de surface non bâtie autour de la maison   - Possibilité d’ajouter une piscine   - Maison en retrait de la route, au calme, sans nuisances sonores   - Gouttières à installer   - Pas de volets roulants ni de grilles de protection     ---   Les plus :   - Idéal pour un investissement locatif avec un double revenu potentiel (rez-de-chaussée + étage)   - Construction récente avec des matériaux neufs et de qualité   - Située dans une impasse calme, parfaite pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité   - Fort potentiel de valorisation avec l’aménagement de l’étage     Prix : 370 000 € Frais d’Agence Inclus     Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À VENDRE – MAISON F5 + STUDIO À SAINTE-ANNE   Située dans un quartier recherché de Sainte-Anne, cette spacieuse maison F5 avec studio indépendant offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche du centre-ville et des plages. Nichée en impasse sur un terrain arboré de 1 043 m², elle bénéficie d’un vis-à-vis limité et d’un fort potentiel locatif.     Caractéristiques générales : - Superficie habitable : 131 m²   - Terrain : 1 043 m²   - Année de construction : 1982   - Maison piscinable   - Stationnement : 2 à 3 places   - Deux accès distincts pour l’étage     Agencement des espaces :   Rez-de-chaussée:   - Studio indépendant   - Salon/cuisine : 13,81 m²   - Salle de bain avec douche : 5,52 m²   - Débarras sous escalier : 1,47 m²   - Véranda spacieuse : 34,73 m²     1er étage :   - Salon : 28,63 m²   - Cuisine : 19,30 m²   - Terrasse : 27,80 m²   - Dégagement : 1,67 m²   - WC indépendant : 1,61 m²   - Chambre 1 : 11,07 m² avec salle de bain privative (3,91 m²) et placard intégré     Mezzanine :   - Dégagement : 5,36 m²   - Chambre 2 : 9,09 m²   - Chambre 3 : 11,63 m²   - Chambre 4 : 12,57 m²   - Balcon communicant entre les chambres 3 et 4 : 6,01 m²   - Salle de bain : 3,72 m²   - WC indépendant : 1,73 m²     Équipements et état général : - Menuiseries intérieures et extérieures en bon état   - Toiture entretenue récemment   - Faux plafond en état correct (à vérifier pour l’amiante)   - Sanitaires et carrelage en bon état   - Cuisine équipée et placards intégrés dans toutes les chambres   - Climatisation dans toutes les chambres (à vérifier)   - Chauffe-eau électrique : 50L + 100L   - Clôture et portail en galva   - Fosse septique en béton (non conforme aux normes actuelles)     Atouts majeurs : - Quartier calme, en impasse, proche du centre-ville et des plages   - Belle terrasse et véranda offrant un agréable espace extérieur   - Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif   - Potentiel locatif attractif :     - Location annuelle : 1 400 €/mois pour l’étage, 500 €/mois pour le rez-de-chaussée     - Location saisonnière : jusqu’à 1 500 €/semaine pour l’étage, 500 €/semaine pour le studio     Prix FAI : 350 000 €   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.                                                                            

Au quartier Sainte Thérèse à Fort-de-France, sur un terrain de 213 M², Maison de plain pied de 92 M² environ à rénover, à Vendre. Cette maison comprend un séjour, une cuisine (accès extérieur), 4 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau, une pièce indépendante (9,6 M²), une douche indépendante et une cour. Cette maison en dur et en bois nécessite des travaux de réhabilitation (toiture, portes, fenetre, salle d'eau, cuisine, présence de fibrociment). Proche de nombreuses commodité et des transports en commun. Prix: 85 000 € Frais d'Agence Inclus

Sur la commune du François, 2 parcelles de 1481m2 à vendre . Les terrains sont situés en zone U5 .Ils sont viabilisés. SItué en campagne, les parcelles sont séparé par une voie d'accès bétonnée de 4m50 de large . Un aire de retournement est aussi disponible . Un projet de 6 maisons est possible sur ce terrain .    Prix FAI : 179 000 Euros par parcelles .

Sur la commune du Lorrain ,au quartier Carabin, nous vous proposons cette parcelle de 740m2 . Le terrain est situé en zone UBa4. La surface au sol est sans objet .Il convient de respecter les autres éléments du PLU . La hauteur maximale est 6m50 . Prix de la parcelle : 58 000 Euros . D'autres parcelles sont disponible sur ce terrain :  790m2........ 64 000 Euros 740m2.........71 000 Euros 770m2.........68 000 Euros 740m2........ 66 000 Euros Nous restons à votre écoute si vous avez des questions ou pour visiter ces terrains .

Au quartier Ermitage , une parcelle de 184m2 à vendre . Ce terrain est situé en zone UG du PLU de Fort-de-France . C'est une parcelle constructible dont l'emprise au sol est limité à 45% soit 82m2 . Le PPRN situe cette parcelle en zone faible à nul pour le mouvement de terrain . Aucun autre alinéa n'est concerné .   Situé au coeur de la capitale , cette parcelle de terre pourrait convenir a une maison de type F2 ou à une maison F3 en duplex .   Prix : 76 000 Euros Frais d'agence inclus .

Sur la commune de Sainte-Luce, à 2 kilomètres de la plage de Corps de Garde, 7 parcelles de terrains à vendre dans un nouveau lotissement. Les parcelles sont viabilisés et prêt à construire . Elles sont situé sur 2 Zones : U3 et N1 . La zone U3 est une zone constructible du PLU de Sainte-Luce .La zone N1 n'est pas constructible . Il y a donc une emprise au sol bien distincte en fonction des parcelles . La parcelle que nous vous présentons dans cette annonce fait 817m2 . Son emprise au sol est de 98m2 . L'accès se fait par un chemin privé bétonné d'une largeur de 4m50 . Un syndic est en cours de création pour l'ensemble des parcelles du terrain . Prix de cette parcelle : 75 000 Euros Frais d'agence inclus    Prix des autres Parcelles : 1074m2 ......105 000 Euros 784m2...........80 000 Euros 739m2 ..........72 000 Euros 785m2 ..........75 000 Euros 566m2 .........110 000 Euros 626m2 .........130 000 Euros   Nous restons à votre disposition si vous avez des questions .